國圖館 高等法院
南區買屋 /
南區買房
-
北屯大樓公寓 雙面鄰路三層樓邊間透店套房價
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
428 萬
398 萬 - 參考單價：47.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+2房(室) 1衛
- 總坪數：8.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.41 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：周邊好租
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：和平國小 四育國中 中興大學
鄰近公園：福順公園 健康公園
生活機能：南興市場 福平市場 家樂福超市
附近交通：五權站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：和平國小 四育國中 中興大學
鄰近公園：福順公園 健康公園
生活機能：南興市場 福平市場 家樂福超市
附近交通：五權站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資人，非自住首選
此物件對於「尋找低門檻置產」或「需在地創業」的買家來說，具有一定的吸引力。主要在於地段優越（五權商圈、中興大學旁）且總價低，具備「以買代租」與「租屋抵稅」的投資優勢。
然而，不建議一般自住族群直接購入，理由如下：
- 屋齡過高風險：60 年屋齡代表結構老舊，除銀行貸款可能受限外，後續修繕維護成本高。
- ** legality 疑慮**：標題與地址不符（北屯 vs 南區）且提及「增建」，在產權複雜度上需特別審慎，建議務必確認增建面積是否合法，以及銀行能否核貸。
如果您能接受高維修成本、短坪數限制，且主要目的是投資收租或作為創業起點，這是一筆值得關注的標的。建議在看屋時，優先確認建物的結構安全與增建合法性。
問與答
台中買房買屋
台中買房買屋
高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
我家粉絲團更多好屋推薦
藍線捷運台灣大道第二排中華夜市寧靜電梯大套房
台中市 北 區
北屯大樓公寓 太原站北歐風格高樓層電梯2房魯班傳家車位好租
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 11期大毅讚幸福高樓層三房有平面車位近漢神百貨
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 塗城商圈美群國小全新裝修臨六米路孝親房雙車位透天
台中市 大里區
北屯大樓公寓 水湳經貿敦化公園首排高樓層大3房平面車位稀有釋出
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 成功、仁化、塗城多商圈在旁大地坪明亮透天門前停車
台中市 大里區
文華高中捷運站邊間大三房素顏三樓公寓
台中市 西屯區
北屯大樓公寓 太原綠園道合法裝修精美六套房租金報酬好
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 太原車站永聚一生精裝採光大三房有車位
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 科博館中醫商圈零公設電梯大三房
台中市 西 區